Aktivt och framgångsrikt år
2024 har varit ett mycket aktivt och framgångsrikt år för Pandox. Vi har haft stöd av en växande hotellmarknad samtidigt som vi har hållit ett högt tempo när det gäller både förvärv och värdeskapande investeringar i vår befintliga portfölj.
2024 i korthet
Lönsam tillväxt
Ett starkt resultat
Våra intäkter ökade med 4 procent, medan driftnettot och cash earnings steg med 7 respektive 12 procent. Därutöver ökade EPRA NRV med 7 procent. Sammantaget är detta ett tydligt kvitto på att vi gör rätt saker på rätt sätt. För 2024 föreslår styrelsen en utdelning om 4,25 (4,00) SEK per aktie,
Värdeskapande i befintlig portfölj
Under 2024 har vi genomfört flera framgångsrika ompositioneringar som nu har återöppnat under nya varumärken, bland annat Citybox Brussels och Scandic Go Sankt Eriksgatan 20. Båda hotellkoncepten har mottagits mycket positivt på marknaden.
Flera förvärv
Aktiviteten i transaktionsmarknaden ökade under 2024 och Pandox var mer aktivt än tidigare år. Totalt förvärvade vi fem hotellfastigheter för totalt cirka 4 500 MSEK i Storbritannien och Norge.
God tillväxt och stabil finansiell ställning
Portföljens marknadsvärde per land, MSEK
Se här för fler nyckeltal
Steg inom hållbarhet
Science-based targets
Den första fasen av vår handlingsplan har fokuserat på genomförbarhetsstudier, vilket har lagt grunden för upphandling inom viktiga områden (Scope 1 & 2). För hyresavtal (Scope 3) har vi kartlagt energianvändningen i Storbritannien, påbörjat processen i Tyskland och inlett dialog med operatörer om renoveringar och energibesparingsprojekt.
Hållbarhetslänkade lån
Den hållbarhetslänkade delen av låneportföljen steg från sex till 45 procent under året.
Rapportering i linje med ESRS
Pandox rapporterar i linje med European Sustainability Reporting Standards (ESRS). Denna rapportering är en del av Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) som blir lagstadgat för rapporteringsåret 2025.
Flera lönsamma förvärv
Tre Residence Inn by Marritt i centrala London
Tre välpositionerade och lönsamma ’aparthotels’ i centrala London. Totalt 503 rum med en snittstorlek om 28 kvm, samtliga med kök eller pentry. Hotellfastigheterna håller en hög nivå både tekniskt och hållbarhetsmässigt och bidrar till att öka kvaliteten i vår hotellfastighetsportfölj. Totalt förvärvspris uppgick till 230 MGBP med en initial direktavkastning om drygt 7 procent.
DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre
DoubleTree by Hilton Edinburgh City Centre har en stark position i sin konkurrentgrupp med god beläggning och goda snittpriser, samtidigt som det finns möjligheter att på olika sätt utveckla hotellprodukten och öka avkastningen över tid. Totalt förvärvspris uppgick till cirka 49 MGBP med en initial direkavkastning om 7,5 procent.
Radisson Blu Tromsö
Hotellet har ett mycket starkt läge i centrala Tromsø och attraherar samtliga gästsegment. Hotellet presterar idag mycket väl och vi genomförde förvärvet till en hög direktavkastning. Vi ser samtidigt stor potential att genom riktade investeringar skapa ett av norra Skandinaviens främsta fullservicehotell för nöjes-, affärs- och mötesresenärer. Totalt förvärvspris uppgick till cirka 750 MNOK och tillträde skedde den 1 januari 2025.
